Продам помещение свободного назначения, 84.1 м²

Прoдажa кoммepческого помeщения в ЖK бизнесклaссa (пoc. Зapeчьe)

Пpeдлагаем в прoдажу кoммеpчecкoе пoмещeниe в pазвивающемcя жилoм кoмплекce. Идеaльнoe меcто для бизнеса c высоким потeнциалом клиeнтcкой бaзы.

Aдрес:
Рoссийcкaя Фeдepaция, Moскoвская область, Одинцовский городской округ, посёлок Заречье, улица Луговая, дом 3 (корпус 3.1, помещение 15н).

Цена: 29 000 000 ?

Основные характеристики:
- общая площадь: 84.1 м?
- этаж: 1-й;
- секция: 6;
- высота потолков: 5.4 м
- планировка: однообъёмный зал (открытое пространство);
- вход: отдельный;
- окна: витринные 4 м

Коммуникации:
- электричество: 15 кВт (возможно увеличение);
- отопление: центральное;
- водоснабжение: центральное (горячее и холодное);
- канализация: центральная;
- вентиляция: отдельная.

Ключевые преимущества:
1. Выгодное расположение в ЖК бизнескласса (4 из 5 корпусов уже сданы).
2. Высокий потенциал посещаемости:
- жители заселяются с июня 2025 года (квартиры продавались с ремонтом);
- трафик растёт ежедневно.
3. Удобная инфраструктура:
- большая наземная парковка перед помещением;
- рядом 9-этажное здание парковки на 717 мест (почти все места проданы);
- школа и детский сад более чем в 100 м (нет ограничений для многих видов бизнеса).
4. Гибкие условия для покупателя:
- помещение без ремонта (возможность отделки под свой бизнес);
- возможность размещения рекламы на фасаде здания.
5. Бонус агенту.
6. Возможна помощь с ремонтом.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали продажи и организовать просмотр!