Продам помещение свободного назначения, 84.2 м²

Номер объекта: 575943. ID: 575943

Продажа торгового помещения у метро Потапово | ЖК «Скандинавия» | готовый арендный потенциал | ключи на руках

Продается ликвидное торговое помещение в заселенном ЖК бизнес-класса «Скандинавия», Новая Москва. Помещение расположено на основном пешеходном маршруте от метро в жилой массив.

Основные характеристики:
• Площадь: 84,2 м? ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ НА 30 метров, ЗА СЧЕТ АНТРЕСОЛИ.
• Высота потолков: 6 м (возможность второго уровня).
• Электрическая мощность: 17,28 кВт
• Удобная планировка под большинство коммерческих форматов
• Ключи на руках, помещение готово к эксплуатации

Преимущества локации:
• 3 минуты пешком до метро Потапово
• ЖК с населением более 60 000 жителей
• Помещение расположено на основном пешеходном потоке от метро
• Хорошая визуальная доступность по пути в жилые корпуса
• Напротив расположен гипермаркет «Глобус», формирующий дополнительный поток покупателей
• Рядом автобусная остановка и пешеходный переход
• В ЖК уже работают школа и 5 детских садов, район продолжает активно заселяться

Инвестиционная привлекательность:
• Стоимость ниже аналогичных помещений от застройщика со сроком ввода в следующем году
• Возможный арендный поток: до 380 000 ?/мес
• Высокий спрос со стороны арендаторов в локации
• Ликвидный формат помещения для перепродажи или долгосрочного удержания

Цена продажи: 39 000 000 ?

Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.