Продажа помещения свободного назначения, 849.9 м², Москва, ул. дыбенко, 28с2

245 000 000

цена за м²
288 269



  • 25 мая
  • 37  (+1 за сегодня)

ул. дыбенко 28с2
  • 25 мая
  • 37  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    245 000 000
  • цена за м²:
    288 269
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    849.9 м²
  • Дата публикации:
    25 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:09
  • ID:
    925-375-408-5

Описание

Продается готовый арендный бизнес с крупными сетевыми арендаторами Магнит, Магнит Косметик, аптека Планета Здоровья. Это одноэтажное отдельно стоящее здание с подвалом общей площадью 849.9м2 в густонаселенном жилом районе Ховрино, в 5 минутах пешком от ст. метро Ховрино.

Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г

О помещении:

- Площадь: 849.9м2

- Первый и -1 этажи, зальная планировка

- Назначение: Свободное

- Центральные коммуникации

- Подойдет под любой вид деятельности

Коммерческие условия:

Арендатор - Магнит и Магнит Косметик

ДА с 20.06.17 до 20.05.2027

МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей

Арендатор - Планета Здоровья

ДА до 31.03.2025г

МАП 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рублей

Окупаемость с учетом индексации 8 лет 5мес. Ежегодная индексация 5%. По первому году: 10 лет 2 мес. Доходность с индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%

Собственник! Звоните!

Лот 125-9942

Информация

Продается ПСН площадью 849.9 кв.м. Москва, цена 245 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. дыбенко 28с2

Смотреть на карте

Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 12.08 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 12.09 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.