Продам помещение свободного назначения, 8.4 м²

Стабильный доход от помещения с арендатором: «массажный салон».
Арендная ставка: 23 000 ?/месяц.
Коммунальные и эксплуатационные расходы платит арендатор.
Индексация 7% в год — безусловная, по уведомлению.
Расположение:
Таганский район, Центральный административный округ. Это густонаселенный жилой массив с высокой проходимостью. Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта и станция метро Римская в 12 минутах пешком. Рядом — собственная парковка и удобные подъездные пути.
Характеристики объекта:
Отдельно стоящее двухэтажное здание в хорошем техническом состоянии.
Помещение находится на 1-м этаже.
Выполнен чистовой ремонт.
Планируется обновление входных групп и мест общего пользования по дизайн-проекту (повышает статус объекта и стоимость аренды в будущем).
Удобная курилка.
Условия сделки:
Срок действующего договора аренды — 11 месяцев с пролонгацией.
Полное юридическое сопровождение сделки — безопасность гарантируем.
Продажа от собственника — без посредников и скрытых комиссий.
Идеальный вариант готового доходного актива, срок окупаемости 10 лет.
Звоните или пишите прямо сейчас — покажу объект в удобное для вас время.