Москва
Свободное назначение 85.4 м², 1/8 эт. Снято с публикации
78 900 000 ₽
923 888 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продажа помещения свободного назначения, 85.4 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

86 000 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 200 м²
  • 2/2 эт.
  • Курская

50/2С2

Объявление снято
Похожие

86 000 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 200 м²
  • 2/2 эт.
  • Курская

2

Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

138 453 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 541,7 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

85 800 000 ₽

1 560 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/9 эт.
  • Курская

23С1

Объявление снято
Похожие

82 800 000 ₽

1 491 892 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55,5 м²
  • 1/9 эт.
  • Курская

23С1

Объявление снято
Похожие

82 800 000 ₽

1 491 892 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55,5 м²
  • 1/9 эт.
  • Курская

23С1

Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

1 340 206 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58,2 м²
  • 1/9 эт.
  • Курская2 мин.

25

Объявление снято
Похожие

75 600 000 ₽

522 822 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 144,6 м²
  • 1/18 эт.
  • Комсомольская

5

Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
85.4 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 85.4 м² расположенного по адресу Москва, цена 78 900 000 руб.
СОБСТВЕННИК. Продается коммерческое помещение 85,4 м? в 5 минутах пешком от м. Красные Ворота. Помещение с современным ремонтом!
Адрес: Садовая-черногрязская 13/3 с1
Метро: 5 минут пешком до м. Красные Ворота
Помещение П3
Стоимость: 78 900 000 рублей.
Инвестиционная привлекательность:
Стоимость: 78 900 000 рублей
Годовая доходность: 9,7%
Рост стоимости: в среднем 7% в год.
Месячная арендная ставка: 638 706 рублей.
Годовой доход: 7 664 472 рублей.
Срок окупаемости: 10,3 лет.
Характеристики помещения:
Площадь: : 85,4 м?
Универсальное назначение (сухое, теплое, светлое)
Этаж: 1 этаж
Высота потолков: 4,7 м
Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
Отдельный вход с улицы, с садового кольца
Отдельный санузел
Большие панорамные окна
Светлое помещение и солнечная сторона
Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
Приточно-вытяжная вентиляция
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Локация: Густонаселенный район с высоким трафиком
Транспортная доступность:5 минут пешком до м. Красные Ворота.
Удобный выезд на садовое кольцо
Соседство с брендами, «Азбука вкуса», «Красное белое»,» Винлаб», «Ригла»
Помещение П3
Стоимость: 78 900 000 рублей.
В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!
Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 900 000 ₽
Цена за м2923 888 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь85.4 м2
Дата добавления28 марта, 2025
Дата обновления26 мая, 2025
ID объявления9276261900

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru