Продажа помещения свободного назначения, 856.8 м²

Пpoдается ГAБ с aрендатоpами! Xоpoшaя окупаeмость!

Oтдeльнo cтoящее новоe зданиe c якорным арендатоpoм - Пятеpoчкoй. Eсть пpивязка к РTО! Дoпoлнительные apeндатoры - магазин пива, общeпит, озoн, вoдомaт, пoстаматы, тaбaк. Aктуaльный MАП по запpоcу.
Общая площадь здания 857 м2, расположено на собственном участке 3397 м2 с соответствующим ВРИ. Земля имеет категорию «земли населённых пунктов» и приведена в соответствие с использованием. Здания зарегистрированы, имеют почтовые адреса. Документы идеальные.

Конструктив:
- фундамент утеплённая жб плита 400 мм
- жб несущие колонны и региля
- перекрытие крыши железобетонная плита 200 мм
- керамзитное утепление 600 мм, бетонная стяжка 100 мм, гидроизоляция
- стены пескобетонный блок 200 мм, утепление минвата 200 мм, штукатурка короед
- окна алюминиевый профиль, тройной стеклопакет
и принадлежат двум физическим лицам по 1/2 доле.

Коммуникации:
- электричество 200 кВт, отдельный кТп большей ёмкости с возможностью увеличения. Обустроено освещение
- 2 септика
- скважина

Комплекс расположен в населенном пункте и примыкает к шоссе с оживлённым трафиком. Напротив автобусная остановка и пешеходный переход. Данная локация является центром большой агломерации частных домовладений. Сейчас ведётся активное развитие ближайших территорий.

Документы: 2 собственника с момента строительства, полная сумма в договоре.

Звоните, предложение пока актуально!

30.03.2026 17:45