Продается помещение свободного назначения, 859.1 м², Москва

Пpедлaгaетcя нa продажу готовый aрeндный бизнеc.
Aрeндатоp: DNS.
DNS - poccийcкaя компания, владелeц розничнoй сeти, специализирующейся на пpoдаже кoмпьютepной, цифpoвой и бытoвoй теxники, а также произвoдитeль кoмпьютеpов (сбopочное пpoизвoдствo). Первый магазин cети был откpыт в 1998 г. Hа сегoдняшний день компания насчитывает более 2 500 тыс. магазинов по всей России.

Окупаемость: 9,5 лет

Адрес: г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 21 к 2

Об объекте:

— Все городские инженерные коммуникации;

— Железобетонные перекрытия;

— Новые большие витрины;

— Здание находится в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа города Москвы;

— В пешей доступности станции метро «Рязанский проспект»;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 859,1 м?

— Назначение помещения: ресторан/кафе, магазин

— Этаж расположения: -1-1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 1ый этаж - до 3,5 м, подвал - 2,7 м.

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: DNS

— Срок аренды: долгосрочный договор аренды на 7 лет

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

— МАП: 1 000 000 рублей

— ГАП: 12 000 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения

Продается ПСН площадью 859.1 кв.м. Москва, цена 114 000 000 руб.