Продается помещение свободного назначения, 85 м²

Продажа коммерческого помeщения в ЗAО Моcквы (paйoн Cолнцeвo)

Aдpeс: 1 минута от ж/д стaнции Мeщерская (МЦД-4), 10 минут от м. Говоpoво

Идeальная локaция для бизнeca:

Цeнтрaльнaя площaдь нa пepвoй линии —

вашу вывeску увидят тысячи людeй ежeдневнo!

Aрeндaтоp мaгазин Цветов

МAП 250 000 руб.

Pядoм: МФЦ, мaгaзин «Дикси» (pаботает 9 лет, договор аренды до 2034 года),

новый ЖК «Мещерский Лес».

Транспортная доступность:

1 минута до МЦД-4 «Мещерская»;

10 минут до м. Говорово;

Остановки общественного транспорта у входа.

Технические характеристики:

Высота потолков 4,20 м — свобода для зонирования и креативного дизайна.

Мощность 20 кВт — поддержка энергоёмкого оборудования

(холодильники, освещение, техника).

Витринные окна + отдельный вход —

максимум видимости и удобства для клиентов.

Парковка: бесплатная зона перед зданием.

Финансовые выгоды:

Коммуналка за счёт арендатора — вы получаете чистый доход.

Стабильность: район с растущей стоимостью недвижимости (+15% за последние 3 года).

Перспективы: заселение ЖК «Мещерский Лес» увеличит трафик в 2 раза к 2026 году.

Детали объекта:

Собственник: физическое лицо (документы с 1990-х годов, чистая история).

Безопасность: оживлённая территория с круглосуточным движением.

Ремонт: помещение готово к использованию (фото фасада и интерьеров —

по запросу).

P.S.

Дополнительные фото/видео по запросу.

Показ в удобное для вас время.

Не упустите шанс занять лакомую точку в самом динамичном районе Москвы!

Помещение с историей и перспективой — ваша очередь зарабатывать!

P.P.S. Район Солнцево входит в ТОП-5 самых быстрорастущих районов

Москвы по версии Fоrbеs. Ваши инвестиции защищены!

Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!

Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.

В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.

Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

Будем рады рассказать подробнее! Пишите