Москва
Свободное назначение 87 м², -1/5 эт.
21 450 000 ₽
246 552 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 июня, 202620 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 87 м²

ПСН
тип объекта
87 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 87 м² расположенного по адресу Москва, 41, цена 21 450 000 руб.
Продаётся - помещение 87 м на цокольном этаже в ЦАО, Шмитовский проезд, д. 41 (Пресненский район).
Локация на потоке за счёт близости к Москва-Сити и крупным транспортным узлам.

Объект:
Площадь: 87 м
Этаж: цоколь
Формат: под услуги/ремонт/сервис (текущий арендатор - мастерская)
Подходит инвестору под стабильный локальный спрос (жители + офисный/деловой трафик района)

Арендатор и доход
Арендатор: мастерская
МАП: 180 000 ?/мес
ГАП: 2 160 000 ?/год

Локация и транспорт
м. Шелепиха - около 3 минут пешком
Рядом также Москва-Сити / Тестовская (МЦД-4) - удобно для сотрудников и клиентов из делового кластера
Пресненский район ЦАО - плотная жилая застройка + бизнес-окружение
Постоянный поток людей и автомобилей

Также есть возможность освобождения помещения арендатором в течении 1 месяца для ваших целей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 450 000 ₽
Цена за м2246 552 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь87 м2
Дата добавления26 апреля, 2026
Дата обновления19 июня, 2026
ID объявления9294207285

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 450 000 ₽
246 552 ₽ / м2
ЦАО1297
42 212 795 ₽+97 %
602 884 ₽ / м2+145 %
50 997 379 ₽+138 %
829 937 ₽ / м2+237 %
63 762 317 ₽+197 %
575 463 ₽ / м2+133 %
Контакты
Екатерина Горбачева
CENTURY 21 Перспектива
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71

Похожие объявления

19 500 000 ₽

330 508 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

22 900 000 ₽

1 205 263 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19 м²
  • -1/88 этаж
Объявление снято
Похожие

22 053 000 ₽

141 275 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 156,1 м²
Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

712 121 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33 м²
  • -1/6 этаж
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

370 968 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

296 192 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,9 м²
  • -2/8 этаж
Объявление снято
Похожие

22 899 960 ₽

318 055 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 72 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

21 151 000 ₽

229 902 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92 м²
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04