Продаем помещение свободного назначения, 87 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу площадь Тишинская дом 3. Несетевой Кофейня Цветочный магазин. Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 87 кв.м. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 52 000 000 руб., или 597 701 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Продается ПСН площадью 87 кв.м. в 13 мин от метро, , цена 52 000 000 руб.