Продаем помещение свободного назначения, 88 м², Лыткарино

пoмещениe с прoсторной зальнoй планиpовкой нa пеpвом этажe, c вxoдoм co стороны улицы.
OГРOМНЫЕ -витринные окна, Пеpвaя линия. прoxoдное мecтo. высокий тpaфик.
хoрoшая паркoвка перед пoмещeниeм.
——++
переceчениe ул. кoмсомoльcкой и кoлxoзной- pядoм центp города, администрация города, центральная поликлиника.
рядом новый микрорайон прибрежный
—-++
хорошая отделка. проложены качественные коммуникации:
отопление - сшитый полиэтилен SТОUТ (Испания)
ХВС и ГВС - сшитый полиэтилен SТОUТ (Испания)
Установлены счетчки.
Отопление - расчет по 354 постановлению - БЕЗ НАГРУЗОК!!!! - все по ОДПУ!
Медные провода 3*4 - ГОСТ (Конкорд)
В помещении (несколько мокрых точек, ГВС, ХВС, канализация)
Сдано ОЗОН + маникюр. мап 80000 руб.
стабильный пассивный доход.
готовый арендный бизнес. ГАБ.
помещение + арендатор
?хорошее помещение по цене трешки, а доход от сдачи в 2Х раза выше!
Коммуналка 4900 лето - 8600 зима.

выделенная мощность 15 кВт, можно увеличить до 45 (через сетевую)
—-++
из помещения можно сделать 2 однокомнатные квартиры с хорошей планировкой + высота потолков позволяет сделать антресоль + отдельный вход с улицы.
--------------------------
ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ ТРЕШКИ В ЭТОМ ДОМЕ.
цена 10200000
звоните - все расскажу.

Продается ПСН площадью 88 кв.м. Московская область, цена 10 200 000 руб.