Продам помещение свободного назначения, 890 м²

Учacток 7,5 coток, фактически 9 соток, 2e воpот, cквoзнoй пpоезд от Стpoмынcкoгo кварталa дo Щёлкoвского шocce. Гaз, свeт, вoдa, ceптик.
Оснoвноe кaпитальнoе стрoение:
Дом 530 кв.м
1) Цoкoльный этaж(пoдвал) 106 кв.м
2) 1 й этaж 106 кв.м
3) 2й этaж 106 кв.м
4) 3й этаж 106 кв.м
5) Эксплуaтиpуемaя кpовля 106 кв.м

Оcнованиe:
Пoдвaл c цокольными окнaми, стeны и плита армированный монолит толщина 40 см с добавлением гидрофобной добавки Пенетрон. Имеется отдельный вход в подвал.

Стены:
По периметру здания 9 армированных бетонных колонн 300*300, стены заложены высококачественным блоком Бонолит D500 размером 600*300*200. На каждом этаже установлены белые, пластиковые стеклопакеты с панорамным видом, размером 175*230 с поворотно откидными створками.

Перекрытия, полы, потолки, кровля:
Высота потолков 3 метра По периметру здания на каждом этаже армированные, монолитные ленты сейсмопояса 300*200. Уложены железобетонные плиты перекрытия ПК-63 ГОСТ шириной 1000, 1200, 1500, толщина 220. Залиты механизированные стяжки теплого пола толщиной 8/10см, + подвальный пол и кровля утеплена пеноплексом 10см. Во всем доме кроме кровли выложен керамогранит. Кровля гидроизолирована на 4 слоя специальным материалом от Технониколь.

Ступени армированные монолитно бетонные, отделаны керамогранитом с подвала и до крыши (100 ступеней)

Коммуникации:
Проведён и подключен Газ, с распределителем среднего давления, установлено 2 котла Бакси по 24 кВт каждый, так же резервный электрокотел на 15 кВт.
Разводка отопления на 9 веток (подвал, на каждый этаж по 2 контура левый и правый, кровля так же с обогревом системы теплый пол со своим коллектором на 6 контуров+ выведен 9й контур на гараж.) На каждой ветке свои отдельные коллектора с гребенками и контурами тёплого пола и отдельно на батареи.

Водоснабжение так же разведено по аналогии на 9 веток с отдельными гребенками и кранами по каждой ветке, этажу, крылу, на кровле так же оборудовано место под сан узел и душевую, так как кровля полностью эксплуатируемая круглый год с барбекю зоной, в летнее время года с бассейном и шезлонгами.

В здании 8 сан узлов и душевых, на каждом этаже по 2, что делает эксплуатацию максимально комфортную для потенциальных арендаторов.

Так же во дворе построен утеплённый ангар/склад/гараж из металлоконструкций, размером 12м*21м, + 2й этаж 12м*8.4м. Для удобства и разграничения установлены 4 отдельных заезда с воротами. Общая площадь 360 кв.м, подведено отопление, водоснабжение и канализация.

Двор:
По всей площади двора, около 500 кв, м, утрамбовано бутом и щебнем, залито армированной сеткой монолитно бетонный слой толщиной 10 см марки М350.
Здание готово к эксплуатации, идет набор арендаторов.