Продаю помещение свободного назначения, 90 м²

Арт. 138636099 Действующий арендный бизнес. ПСН 1 этаж с отделкой на набережной Новикова-Прибоя

Характеристики помещения:
Назначение: Свободное назначение (ПСН). Идеально под офис, медицинский или образовательный центр, салон красоты, шоу-рум.
Этажность: 1 этаж.
Входы: Два отдельных входа (позволяет разделить потоки посетителей или организовать два разных бизнеса в одном здании).
Большие окна на обе стороны здания обеспечивают отличную естественную освещенность и панорамный вид.
Мощность: 6 кВт.
Планировка и состояние: планировка кабинетная, 4 кабинета в чистовой отделке
Оборудованная кухня.
Санузел.

Финансовая модель (Арендный бизнес):
Объект уже генерирует доход и имеет действующего арендатора.
Понятная юнит-экономика и окупаемость.
Новый владелец получает готовый денежный поток с первого дня владения без необходимости поиска жильцов и простоя площадей.
Возможен просмотр финансовых показателей и договора аренды по запросу.

Преимущества для покупателя:
Готовый бизнес «под ключ» — не требует дополнительных вложений в ремонт.
Престижная локация с высоким потенциалом роста стоимости актива.
Универсальность планировки позволяет адаптировать пространство под любые задачи нового владельца.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!