Продажа помещения свободного назначения, 90 м²

Продаётся коммерческое помещение площадью 85,8 м?, высота потолков — 2,5 м, на первой линии Тимирязевской улицы, с отдельным входом.

Помещение находится на подвальном уровне, но благодаря хорошему освещению, ремонту и вентиляции ощущается как полноценное коммерческое пространство.

Более 10 лет здесь работает Дом быта. Место хорошо известно жителям района и уже раскручено под этот формат. При желании возможна продажа помещения вместе с оборудованием для Дома быта — за дополнительную плату.

Помещение грамотно зонировано:
— большой зал для приёма посетителей;
— отдельная комната под ателье;
— просторная рабочая зона, ранее использовавшаяся для ремонта обуви и металлоремонта;
— техническое помещение;
— мини-кухня;
— собственный санузел.

В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция, продумано освещение. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация.

Электрическая мощность — 35 кВт, возможно увеличение до 50 кВт.

Объект находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До метро Тимирязевская около 10 минут пешком.

Помещение отлично подойдёт под дом быта, ателье, ремонт обуви и техники, мастерскую, сервисный центр, студию фото- и видеосъёмки, офис с клиентской зоной и другие коммерческие направления.

Собственник — физическое лицо. ДКП более 10 лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.