Продаю помещение свободного назначения, 91.5 м²

Продается помещение свободного назначения площадью 91,5 м? по адресу: ул. Маршала Конева, д. 12 от собственника. Помещение расположено в теплом сухом подвальном этаже жилого дома.

Характеристики:
площадь — 91,5 м?;
два просторных зала, соединенных коридором, половина стен ГК;
основная высота потолков — 2,5 м, в отдельных местах имеются понижения до 1,8 ;
вентиляция;
кондиционер;
санузел;
все центральные коммуникации;
помещение теплое и пригодно для круглогодичной эксплуатации.
до метро Октябрьское Поле — около 710 минут пешком.

В радиусе 12 км расположены такие проекты, как:
ЖК Маршал;
ЖК Wellton Park;
ЖК Wellton Towers;
ЖК Union Park;
другие современные дома бизнес-класса.

Район Щукино считается одним из наиболее комфортных и благополучных районов Москвы с развитой инфраструктурой и высокой покупательной способностью жителей. Близость метро Октябрьское Поле, современных жилых комплексов и офисных зданий обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Помещение более 9 лет успешно занимал сетевой груминг-салон, что подтверждает востребованность этой локации для бизнеса.

По запросу вышлю видео.