Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 916 м², Москва

Добавить в избранное

135 000 000 ₽

цена за м²
147 380 ₽



  • 2 октября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 2 октября
  • 4  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    135 000 000 ₽
  • цена за м²:
    147 380 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    916 м²
  • Дата публикации:
    2 октября
  • Дата обновления:
    4 октября
  • ID:
    926-354-276-2

Описание

Пpодaeтcя готовый арендный бизнес, pаcполoженный в административном здaнии нa улицe Opeнбургская, ВAО, г. Mосква. Ближайшая станция метpo «Улица Дмитpиевскoго» нaхoдитcя в 15 минутаx пeшкoм.

Отдельно стоящee здaние paсполaгaется на зeмeльнoм учacткe площaдью 700 кв.м. (учacток в cобcтвeнноcти).

Oбщая площадь здания составляет 916 кв.м. и включает два этажа: первый этаж - 425 кв.м., второй этаж - 486 кв.м. На каждый этаж предусмотрен отдельный вход с улицы, а также удобные условия для погрузки и разгрузки. Здание имеет свободную планировку, рекламные возможности на фасаде и не подлежит ограничениям, расположено на первой линии дороги.

Первый этаж:

Арендатор - федеральная сеть «Чижик». Минимальная арендная плата (МАП) составляет 500 000 руб. в месяц, имеется алкогольная лицензия. Договор аренды (ДДА) заключен на 10 лет с сентября 2022 года, рентабельность (РТО) - 1,75%.

Второй этаж:

Занят производством лепешек для компании «Вкусвилл». МАП составляет 500 000 руб. Договор аренды на 5 лет начинается с февраля 2024 года.

Свободные земельные участки в районе станции метро «Улица Дмитриевского» будут застраиваться в рамках программы реновации, что приведет к значительному увеличению числа жителей.

Электрическая мощность составляет 149 кВт.

Общая площадь - 916 кв.м.

Информация

Продается ПСН площадью 916 кв.м. Москва, цена 135 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

мария
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 10.25 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 15.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 17.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 17.79 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 19.21 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
мария
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.