Продам помещение свободного назначения, 9.2 м²

Окупаемость 10 лет! Доходность 10% годовых!
ГАБ. Надежный арендатор общепит (чайхана Плов-центр), у владельцев 3 филиала по Москве и области! Арендуют уже более года, съезжать НЕ СОБИРАЮТСЯ!
Помещение сдается официально, по договору аренды за 40000 рублей / месяц. Коммунальные платежи полностью на арендаторе! Доход с аренды именно 40000 рублей (без учета налога), других расходов нет!

- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
- ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!
- БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ ОКНА!
- Помещение С РЕМОНТОМ
- Площадь 9,2 кв м
- Высокие потолки (более 4 метров), можно сделать второй этаж и/или антресоль
- Заявленная мощность 5 кВт, но по факту больше (подробности по телефону)
- Участок под зданием В СОБСТВЕННОСТИ, не в аренде!
- Территория бизнес-парка тоже В СОБСТВЕННОСТИ, не в аренде!

При необходимости могу скинуть подробное видео!

Помещение самое лучшее в этом бизнес-парке!

В помещении отлично могут расположиться: табачный магазин (конкуренции нет), парикмахерская (конкуренции нет), ключи (конкуренции нет), ремонт обуви (конкуренции нет) и многое другое!

Район стремительно развивается: проводится благоустройство, проходит КРТ (комплексное развитие территорий), старые здания сносятся и строятся новые.

Отличная инвестиция!

Звоните, пишите по всем вопросам! Буду рад рассказать подробнее о помещении!

Возможно вы ищите:

арендный бизнес, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, помещение с арендатором, доходная недвижимость, инвестиционная недвижимость, первая линия, отдельный вход, помещение в продажу, недвижимость для бизнеса, инвестиции в недвижимость