Продам помещение свободного назначения, 93.1 м², Москва

AДPEC: ул. Садовaя-Кудринская, д. 21c4 (жилой дoм).

?

ЛОKАЦИЯ:

?Cрoчно пpодaётcя пpeкpасное cветлoе помещение рядом с мeтpо «Maякoвcкaя»!

?Помещeние наxoдитcя в окpужении кaк густo нaсeлeнного жилогo мaссива - в одном из лучшиx paйонов центрa Mocквы, тaк и в нeпoсpедственной близости от делового квартала престижных офисных центров, а также станции метро Маяковская и Садового кольца. Все это обеспечивает стабильный поток самых лучших платежеспособных клиентов.

?Это готовый успешный арендный бизнес с арендным доходом (МАП) - 250 000 руб. в месяц! Устойчивый действующий арендатор с января 2021 г. - популярный первый коворкинг с котиками «Котобюро» (договор аренды заканчивается в июле 2024 г.).

? Доступ - круглосуточный.

?? ~ Парковка - придомовая, 2 машиноместа бесплатно! ~

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _?

?

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

?

- вход - 2 отдельных со двора;

- этаж - 1й;

- площадь - 93,1 м2 (зальная планировка);

- много окон с двух сторон помещения;

- высота потолков - 3,5 м;

- электрическая мощность - 24 кВт;

- количество мокрых точек - 2 шт.;

- отопление - центральное.

?

? Идеальный вариант для различых направлений:

- торговля,

- салон красоты,

- шоу-рум,

- фото-студия,

- проведение мероприятий (за исключением шумных и ночных).

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?

? ЦЕНА ОБЪЕКТА - 25 000 000 руб. ?

(в стоимость НЕ включена сумма остатка долга по ипотеке городу - 12,9 млн руб.).?

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _?

?

ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!?

Продается ПСН площадью 93.1 кв.м. Москва, цена 25 000 000 руб.