Продам помещение свободного назначения, 93.8 м², Москва, 3-й нижнелихоборский пр, вл1

Kоммеpчecкoe помещение c выгодoй 15% по промoкоду MАХ15 дo 20 нoябpя.

He cуммируется с дpугими прoмо и акциями.

Продаётся нежилоe пoмещeние свoбодного нaзначения в нoвoм жилoм райoнe Бoльшая Aкaдeмичeскaя 85 от ПИK. Oткрытая планиpовка, витpинное ocтeклениe, удoбный вхoд на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №7) расположено по адресу: Москва, САО, район Тимирязевский, проезд Нижнелихоборский 3-ий , Корпуса 3.1-3.4 (Этап 1). Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025. Продажа напрямую от застройщика.

Преимущества помещения:
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе
- Открытая планировка и возможность объединения помещений
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей

«Большая Академическая 85» возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве. От домов до метро «Окружная» — 15 минут пешком, а до станции МЦК «Лихоборы» — 11 минут.

Рядом с «Большой Академической 85» есть всё необходимое для комфортной жизни: поблизости работают семь детских садов, шесть школ, три вуза и два торговых центра. Вокруг много парков, в которых приятно гулять и отдыхать.

В жилой квартал входят одиннадцать корпусов, в которых есть квартиры и апартаменты. Переменная высота домов — от 11 до 24 этажей — создаёт ощущение простора и позволяет солнечному свету свободно проникать во дворы и комнаты. Фасады природных цветов украшены разными фактурными элементами, поэтому каждый дом выглядит по-особенному.

В домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах домов — магазины и кафе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад, который объединён с начальной школой.

В зелёных дворах-парках оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Ещё на территории проекта есть Lосаl Рlаy — большое игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам.

Продается ПСН площадью 93.8 кв.м. в 14 мин от метро, Москва, цена 27 202 000 руб.