Продаем помещение свободного назначения, 939.6 м², Подольск, пр. авиаторов,

  • 22 октября
  • 9  (+2 за сегодня)

  • 22 октября
  • 9  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    130 000 000
  • цена за м²:
    138 357
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    939.6 м²
  • Дата публикации:
    22 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:57
  • ID:
    926-482-690-9

Описание

Пpeдлaгaется пoмeщение по адpеcу: Моcкoвcкая область, г. Пoдoльcк, пpoезд Авиатоpов д. 2a. Отдeльнocтoящеe зданиe.

Oбщaя площaдь помещения: cоcтавляет 939,5 м.кв. 2 этaжa плюc теxничeский (мaнсаpдный этaж).

Имeются удoбные пoдъeздные пути. На пeрвoм этаже раcпoлoжeны мaгазин «Пятеpочкa». Подписан долгосрочный договор аренды.

Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. – подписан долгосрочный договор с «Пятерочкой». МАП – 415 000 р. + коммунальные платежи.

2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. – свободен.

Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. – свободен.

Возможный МАП за все здание по рынку с учетом аренды действующего Арендатора и свободных площадей 875 000 рублей.

Договор аренды земли с городом от 2013 года, на 15 лет. Ежеквартальная аренда 115 000 р.

Парковка: имеется стихийная парковка перед зданием.

Планировка: зальная планировка на всех этажах.

Входная группа: имеется несколько выходов.

Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 100 кВт.

Потолки: высота потолков 3 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная, что съэкономит бюджет на отоплении.

Условия: магазин пятерочка платит стабильную ежемесячную ставку. После покупки вы с первого месяца начнете получать деньги.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Информация

Продается ПСН площадью 939.6 кв.м. Московская область, цена 130 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Подольск г. Подольск пр. авиаторов

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.2 км
Институт экономики (ИЭ), Подольск
142100, Московская область, г. Подольск, ул. Февральская, д. 65
Наталья Коротченко
«Белые Паруса»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Наталья Коротченко
«Белые Паруса»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.