Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 93 м², Москва, 13.1

Добавить в избранное

40 000 000 ₽

цена за м²
430 108 ₽



  • 12 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва Люблино
13.1
  • 12 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    40 000 000 ₽
  • цена за м²:
    430 108 ₽
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    93 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря
  • Дата обновления:
    12 декабря
  • ID:
    926-821-956-2

Информация о доме

Описание

Продажа помещения 93.1 м2 с предварительным договором аренды в Москве, ЖК Люблинский парк корпус 13.1. Ключи от застройщика март-апрель 25 года.

500 метров от Мцд Перерва, помещение располагается на входе в ЖК от Мцд Перерва.

Корпусы 13.1-13.4 (ключи март 25г) — 1376 квартир с чистовой отделкой;

14.1, 14.2, 14.5, 14.6 (ключи март 26г) — 1376 квартир с чистовой отделкой;

плюс 3 корпуса по реновации на 800 квартир;

Итого в зоне трехминутной пешей доступности от помещения в 26 году будет проживать более 7000 человек.

1) на 50м2 Подписан Пда с аптекой Горздрав:

Арендные каникулы 3 месяца.

Мап с 4 по 12 месяцы — 150 тыс рублей.

Мап с 13го месяца — 190 тыс рублей.

С третьего года ежегодная автоматическая индексация на 5%.

Дда на 7 лет.

2) 38м2 вакансия — потенциал аренды 140 тысяч рублей/месяц + КУ.

Потенциальные арендаторы: Озон, Салон маникюра, цветы, кофейня, табак, яндекс маркет, сдек.

Итого: месячный арендный поток со второго года за вычетом КУ будет 310-320 тыс рублей.

Информация

Продается ПСН площадью 93 кв.м. Москва, цена 40 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Люблино 13.1

Смотреть на карте

Агент

+7 (919) 760-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 5.48 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 8.2 км
от застройщика
Сайт застройщика
Среда на Лобачевского ~ 16.87 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 18.74 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 19.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Агент

+7 (919) 760-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.