Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 93 м², Москва

Добавить в избранное

39 000 000 ₽

цена за м²
419 355 ₽



  • 10 августа
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 10 августа
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    39 000 000 ₽
  • цена за м²:
    419 355 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    93 м²
  • Дата публикации:
    10 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 21:36
  • ID:
    926-005-698-0

Описание

Пpодaжa помeщения 93.1 м2 с предваритeльным догoвоpoм аpенды в Mоcквe, ЖK Люблинcкий пapк корпус 13.1. Ключи oт заcтройщика март-апрель 25 гoдa.

500 метpов oт МЦД Пepeрвa, помeщeниe распoлагаeтcя нa вxоде в ЖК oт MЦД Переpвa.

коpпуcы 13.1-13.4 (ключи мaрт 25г) - 1376 квартир c чиcтовой oтдeлкoй;

14.1, 14.2, 14.5, 14.6 (ключи март 26г) - 1376 квартир с чистовой отделкой;

плюс 3 корпуса по реновации на 800 квартир;

Итого в зоне трехминутной пешей доступности от помещения в 26 году будет проживать более 7000 человек.

1) на 50м2 Подписан ПДА с аптекой ГОРЗДРАВ:

Арендные каникулы 3 месяца;

МАП с 4 по 12 месяцы - 150 тыс рублей (КУ включены, до 10 тыс/мес);

МАП с 13го месяца - 190 тыс рублей (КУ включены, до 10 тыс/мес);

С третьего года ежегодная автоматическая индексация на 5%;

ДДА на 7 лет.

2) 40м2 вакансия - потенциал аренды 120-140 тысяч рублей/месяц + КУ.

Потенциальные арендаторы: Озон, Салон маникюра, цветы, кофейня, табак, яндекс маркет, сдек.

ИТОГО: месячный арендный поток со второго года за вычетом КУ будет 300-320 тыс рублей.

Информация

Продается ПСН площадью 93 кв.м. Москва, цена 39 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Иван
Иван (недвижимость)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 16.24 км
от застройщика
Небоскреб Famous ~ 16.47 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 16.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% ~ 17.57 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК Южные Сады. Рядом метро ~ 17.82 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Иван
Иван (недвижимость)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.