Продам помещение свободного назначения, 93 м², Москва, малая очаковская ул, 7

Id 25154. **Дeловoe кoммepчeское прeдложeние**

**Уникaльнoе прeдложeниe для пoтeнциaльнoгo покупателя**

Мы пpедлaгаем Вам уникальную возможноcть пpиобpеcти помeщeниe свoбоднoгo назнaчeния в oдном из cамыx пеpспективных жилых кoмплeксов Мoсквы - «Mичуринcкий Паpк». Этo идеaльный вaриант для тeх, кто ищeт надежную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста.

**Помещение**

* Расположение: 1 этаж, первая линия домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами «Мичуринский парк»
* Площадь: 93 м2
* Высота потолков: 5,3 м (возможность увеличения площади до 150 м2 за счет второго этажа)
* Электрическая мощность: 19 кВт с возможностью увеличения
* Открытая планировка, витринные окна и прекрасная функциональная планировка

**Преимущества**

* Отличное расположение на первой линии плотного «трафика» от ПИК между двумя кварталами «Мичуринский Парк»
* Шаговая доступность от метро «Озёрная» - 7 минут пешком, 5 минут пешком от ЖК «Страна Озерная»
* Уникальное расположение в формате жилого комплекса, где порядка 70% обитателей пройдут через помещение, отводя детей, по пути в школу/со школы, из детского сада
* Многие квартиры сдаются уже с отделкой, что гарантирует быстрый старт работы и прибыль

**Инвестиционная привлекательность**

* Цена будет только расти, по мере заселения кварталов
* Потенциальная арендная ставка - 450.000 рублей в месяц
* Для реального покупателя будет торг и выгодная цена со скидкой!

**Возможности использования**

* Помещение свободного назначения, идеально подходит для различных бизнес-проектов: офисы, магазины, кафе, рестораны и т.д.
* Возможность увеличения площади за счет второго этажа

**Почему это предложение уникально?**

* Уникальное расположение в формате жилого комплекса
* Высокий потенциал роста цены и арендной ставки
* Возможность увеличения площади за счет второго этажа
* Шаговая доступность от метро и других объектов инфраструктуры

**Свяжитесь с нами**

Если Вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий покупки. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и помочь Вам принять решение.

Продается ПСН площадью 93 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.