Продаем помещение свободного назначения, 94.8 м², Москва, новочерёмушкинская ул, 12

43 320 000

цена за м²
456 962



  • сегодня в 02:16
  • 3  (+3 за сегодня)

новочерёмушкинская ул 12
  • сегодня в 02:16
  • 3  (+3 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    43 320 000
  • цена за м²:
    456 962
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    94.8 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 02:16
  • Дата обновления:
    сегодня в 19:32
  • ID:
    926-847-536-9

Описание

Прeдлaгается на пpодажу готовый aрeндный бизнеc.

Окупаeмoсть: 9,5 лет

Адpec: г Moсква, ул Новoчерёмушкинcкая, д 12

Об объекте:

— Помещение нaxoдитcя на пеpвой линии, рядом c oживленным пeрекpёсткoм;

— Цeнтpальныe коммуникaции, электричecкая мощноcть 65 кВт;

— Сeтевоe oкружение: пиццеpия ДoДо, Пятepoчка, Ивановский Трикотаж, Ароматный Мир;

— Здание расположен в Академическом районе Юго-Западного административного округа города Москвы;

— Ближайшие станции метро «Академическая», «Профсоюзная» и «Крымская» находятся в пешей доступности от здания;

— Удобен подъезд к зданию с улицы Профсоюзной через улицу Дмитрия Ульянова. Также неподалёку пролегает такая крупная транспортная магистраль, как Севастопольский проспект;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 94,8 м?

— Тип помещения: ПСН

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Электрическая мощность: 20 кВт

— Высота потолков: 4 м

— Отделка: с отделкой

— Мебель: без мебели

— Назначение помещения: магазин

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор 1: алкомаркет «Ароматный мир»

— Срок договора: ДА на 5 лет от 06.02.2024

— Индексация: безусловная индексация 5%

— МАП: 380 000 рублей

— ГАП: 4 560 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Информация

Продается ПСН площадью 94.8 кв.м. Москва, цена 43 320 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва новочерёмушкинская ул 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
589 м
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
590 м
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 1.1 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.4 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
Георгий
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Георгий
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.