Москва
Свободное назначение 94 м², 1/5 эт.
58 850 000 ₽
626 064 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 августа, 20268 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 94 м²

ПСН
тип объекта
94 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 94 м² расположенное по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37С4, цена 58 850 000 руб.
Продается уникальный объект в ЦАО, с арендным бизнесом.

В непосредственной близости 1 м.п. ( 80 метров от входа) от м. Серпуховская, общ. пл. 94кв.м, 1й эт., два отдельных входа, с/у, душевая кабина, есть дополнительные мокрые точки. Центральные коммуникации.

В настоящее время помещение сдано в аренду мини-типографии , копи-центр..

Средняя арендная ставка 423 000 руб. в месяц , Сейчас ГАП -4.750 млн. руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Договор заключен на 3 года ( индексация +7% в год).

Здание после полной реконструкции ( 2013 г), все новые коммуникации. Планировка зальная , высота потолка -2.9 м, с/у, душевая кабина , есть дополнительные мокрые точки.

Есть м/м в подземном паркинге, продается отдельно, в стоимость помещения не входит. Так же имеется гостевая парковка во дворе .

Продажа от собственника по ДКП, физ. лицо, обременений нет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена58 850 000 ₽
Цена за м2626 064 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь94 м2
Дата добавления31 января, 2026
Дата обновления24 августа, 2026
ID объявления9296327167

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
58 850 000 ₽
626 064 ₽ / м2
ЦАО1344
58 893 841 ₽
634 642 ₽ / м2+1 %
85 065 713 ₽+45 %
559 522 ₽ / м2-11 %
50 295 882 ₽-15 %
460 979 ₽ / м2-26 %
Контакты
Юрий Грибов
Частный маклер
Юрий Грибов
Частный маклер
ЦАОрайон ЗамоскворечьеБольшая Серпуховская улица19/37С4
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления

61 439 682 ₽

579 073 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,1 м²
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

64 553 000 ₽

474 654 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 136 м²
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

317 460 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 189 м²
  • 2/7 этаж
Объявление снято
Похожие

58 480 000 ₽

476 998 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 122,6 м²
  • -2/8 этаж
Объявление снято
Похожие

64 540 000 ₽

227 174 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 284,1 м²
  • 2/4 этаж
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

310 037 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 190,3 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

61 000 000 ₽

201 987 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 302 м²
  • -2/18 этаж
Объявление снято
Похожие

62 464 000 ₽

1 220 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 51,2 м²
  • 1/41 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.