Продаю помещение свободного назначения, 95.42 м², Химки

ЛУЧШЕЕ и ЕДИНСТВЕННОЕ предложение по ЦЕНЕ и ЛОКАЦИИ с максимальным ТРАФИКОМ в данном районе.
ЖК Мишино-2.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ

ПОДПИСАН договор АРЕНДЫ с крупнейшей сетью ВкусВилл. Ставка 230 000 руб. в месяц.

Обеспечительный платеж 230 000 руб.

ИНДЕКСАЦИЯ обязательная 5% раз в год.

Ждут получения нами ключей.

Окупаемость менее 9 лет

Помещение подходит под любую деятельность: алкомаркет, аптеку, кофейню, кафе, салон, цветочный магазин, пункты выдачи, магазин и т.д. Большой спрос со стороны сетевых арендаторов.

ТРАФИК всего района проходит через данное помещение. Оно расположено ПЕРВЫМ на въезде в: ЖК Мишино-2, ЖК Мишино, коттеджный поселок Мишино, поселок Вашутино, СНТ Вашутино, поселок Серебрянные родники и поселок Исток 2

Рядом с входом в помещение ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД через дорогу + две ОСТАНОВКИ общественного транспорта в оба направления.

В любое время мимо беспрерывный поток машин в обе стороны. (см. фотографии).

Срок сдачи дома и получение ключей конец 2024г.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ выгодно. СОБСТВЕННИК.

Продается ПСН площадью 95.42 кв.м. Московская область, цена 27 000 000 руб.