Продажа помещения свободного назначения, 95 м², Москва, улица Академика Анохина, 30К2

  • 31 мая
  • 52  (+1 за сегодня)

  • 31 мая
  • 52  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    20 499 999
  • цена за м²:
    215 789
  • Этаж:
    1/16
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    95 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    19 октября
  • ID:
    925-426-712-5

Информация о доме

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! Предлагается помещение свободного назначения помещение с отдельным входом в густонаселенном спальном районе. Все коммуникации, есть также дополнительный вход через подъезд. Подходит под различные виды бизнеса. Рядом слева в помещении располагается пункт выдачи ОЗОН, что увеличивает трафик посещаемости данного помещения.Возможен вариант использования под апартаменты с переводом в жилую квартиру
В настоящее время помещение сдано двум арендаторам. Один - торговая сеть БУХАНКА, второй пункт выдачи ЯНДЕКС-МАРКЕТ. Ежемесячная арендная плата - 200 000 рублей с ежегодной индексацией в 5%, платежи по ЖКХ оплачиваются отдельно. Срок окупаемости - 7 лет !!! - 15% годовых ежегодно !!! и без проблем.
Итого без учета ежегодной индексации поступающих платежей и капитализации:
2 400 000
2 544 000
2 696 000
2 858 000
3 029 000
3 211 200
3 403 900 / 20 141 000 7 лет
3 608 000 / 23 749 000 8 дет
3 824 600 / 27 573 000 9 лет
4 054 000 / 31 657 000
31 657 000 без капитализации
Надежная инвестиция в ваше будущее
Разумный торг.

Информация

Продается ПСН площадью 95 кв.м. Москва, цена 20 499 999 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тропарёво-Никулино ул Академика Анохина 30К2

Смотреть на карте

Тропарёво-Никулино — рейтинг района
Тропарёво-Никулино — 35 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
558 м
Московская государственная академия тонкой химической технологии имени М.В.Ломоносова (МГАТХТ), Москва
117571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 86
866 м
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАГС), Москва
119606, г. Москва, проспект Вернадского, д. 84
~ 1 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82
~ 1.1 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 1.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
Агент

+7 (966) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Агент

+7 (966) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.