Продажа помещения свободного назначения, 96.8 м²

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МЕТРО! ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 5,3 М И ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 96,8 кв.м в новом жилом комплексе Прокшино.

Одно из главных преимуществ объекта — высота потолков 5,3 метра, что позволяет организовать антресольный этаж и увеличить полезную площадь практически в 1,5 раза, существенно повысив эффективность использования помещения.

Основные преимущества объекта:

Первая линия домов
Первый этаж
Отдельный вход с уровня земли (без ступеней и пандусов)
Панорамное остекление во весь фасад
Свободная планировка правильной формы
Отличные рекламные возможности и высокая визуальная заметность

Идеально подходит для:

* сетевой пекарни;
* кофейни;
* кондитерской;
* ресторана;
* кафе;
* продуктового магазина;
* аптеки;
* медицинского центра;
* салона красоты;
* банка;
* офиса продаж;
* любого востребованного бизнеса.

Помещение подготовлено под общепит

Объект имеет все необходимые технические характеристики для открытия ресторана или пекарни:

* отдельный технологический вентиляционный канал (свеча), выведенный на крышу;
* высокая выделенная электрическая мощность для профессионального оборудования;
* центральные инженерные коммуникации;
* предусмотрены мокрые точки.

Высокий коммерческий потенциал

Помещение расположено на основном пешеходном маршруте от станции метро Прокшино в сторону жилого массива.

Ежедневно мимо объекта проходит интенсивный поток жителей и посетителей комплекса, что обеспечивает стабильный клиентский трафик.

ЖК Прокшино — современный масштабный жилой район с активной застройкой, большим количеством жителей и высокой покупательской способностью, благодаря чему коммерческие помещения здесь обладают высоким инвестиционным потенциалом.

Дополнительные преимущества

* Помещение передается в формате Shell & Core — можно реализовать собственную концепцию без затрат на демонтаж чужого ремонта.
* Документы готовы к сделке.
* Продажа от собственника.
* Ввод объекта в эксплуатацию — в конце года.

Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в одном из самых перспективных районов Новой Москвы — как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода и роста стоимости недвижимости.