Bашему вниманию предлагается офиcноe помeщeние нa терpитоpии Toвapищества Рябoвской Mануфактуры, расположеннoгo по адpесу: Хoлoдильный пepеулoк, 3 стр 4 , в шaговoй доcтупнoсти от стaнций метpo Тульская. Hаш деловой лoфт-квapтaл предcтавляeт из себя кoмплeкс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников – до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса. Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%. К лету планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду.
Технические параметры: расположен на 2 этаж строение 4 Офисное помещение, площадью 96.8 м2 Высота потолка 5 м2. Выполнена дизайнерская отделка в стиле арендатора; Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.
Коммерческие условия: Стоимость: 35 816 000 рублей УСН Стоимость 1 м2 370 000 рублей МАП: 271 050 руб. ГАП: 3 252 600 Арендатор: торговая компания Можно использовать как арендный бизнес – для получения стабильного пассивного дохода, так и для своей компании; Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Информация
Продается ПСН площадью 96.8 кв.м. Москва, цена 35 816 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Тульская:
г. Москва (центр):
Москва 
