Продаю помещение свободного назначения, 98.7 м²

Коммерческие помещения - это новый тренд! Не упусти шанс!
Продаётся коммерческое помещение 98,7 м?. в новом микрорайоне Донской (Коломна).

У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — «Донской».

Помещение на первом этаже нового дома (2026 г.п.) с черновой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход или возможность для сохранения капитала.

Ключевые характеристики:
Площадь: 98,7 кв.м.
Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.
Дом: 2026 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.
Отделка: Черновая, есть возможность перенести коммуникации и оформить все по своему дизайн-проекту.
Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.
Золотая локация и инфраструктура:
Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.

Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.
Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.
Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.


Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.
Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):
Формат «у дома»: Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.
Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.
Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.
Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.
Почему это выгодная покупка именно сейчас:
Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.

Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.
Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.
Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и возможности.
Звоните, чтобы стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе!













Код пользователя: 169259
Номер в базе: 12038393