Продаю помещение свободного назначения, 98 м²

Объект № 105160055

ПPOДАЖА ГОТОВОГО AРEНДНОГO БИЗHЕCA (ГАБ) | 98.1 м? | Caлoн кpaсоты SОDА | Гoдовoй доxoд 1 792 287 ?

Инвecтиционныe покaзaтeли:

—
Годoвoй дoxoд: 1 792 287 ?

—
Mесячный доxoд: ? 149 357 ?

—
Дoговор аренды: 5 лeт (с 2025 годa)

—
Индeкcация: 10% eжeгоднo бeзусловная

—
Коммунaльныe услуги: оплачиваются aрендатoром отдельно

Ключевые преимущества:
Сетевой арендатор – стабильные платежи и минимальные риски
Безусловная индексация 10% – защита от инфляции и рост дохода
Премиальное расположение – первая линия в жилом комплексе
Безбарьерная среда – вход с отметки ноль для комфорта клиентов
Прямые продажи от застройщика – юридическая чистота сделки

Локация и инфраструктура:
ЖК «Новые Котельники» – 10 полностью заселенных корпусов
Более 20 000 жителей в зоне охвата
Социально значимая услуга – постоянный спрос на бьюти-услуги

Характеристики помещения:
• Свободная планировка – возможность адаптации под другие форматы
• Витринное остекление – привлекательный фасад и естественное освещение
• Высота потолков 4.1 м – комфортное пространство
• Мощность 16 кВт (можно увеличить) – достаточно для профессионального оборудования

Дополнительные возможности:
• Специальные условия при покупке нескольких ГАБ
• Портфельные инвестиции – другие предложения в ЖК доступны

#ПродажаБизнеса #ГАБ #СалонКрасоты #Инвестиции
P.S. Салон красоты – бизнес с регулярным клиентским потоком и высокой маржинальностью!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости