Продается помещение свободного назначения, 98 м²

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЖА! 98 м? на Смоленском бульваре.
Продается помещение свободного назначения в престижном центре Москвы. Адрес — Смоленский бульвар 15 (Садовое кольцо).
Это не просто «стены». Это готовый бизнес-актив с идеальной логистикой и респектабельным фасадом. Помещение расположено на первом этаже (без подвала, полноценный наземный уровень) с двумя отдельными входами, что дает вам уникальные возможности для организации рабочего пространства.
Ключевые преимущества для вашего бизнеса:
Потолки 3,3 метра: Создают ощущение простора и воздуха. Вы не чувствуете себя «в коробке». Идеально для дизайнерских решений и высоких стеллажей.
Естественный свет: Окна есть В КАЖДОМ кабинете! Это критически важно для комфортной работы сотрудников и приема клиентов. Никаких «темных зон».
Автономность: Отдельная входная группа + сигнализация. Вы работаете по своему графику, не зависите от расписания ТЦ или соседей.
Статус: Нежилое помещение. Все законно для любого вида деятельности (кроме шумного производства).
Пространство спроектировано так, чтобы подойти под любую бизнес-модель:
1. Представительский офис компании: Произведите впечатление на партнеров локацией в центре. Престижный адрес на Садовом кольце работает на репутацию компании.
2. Медицинский центр / Стоматология: Отдельный вход и наличие окон — обязательные требования для лицензирования мед деятельности. Помещение полностью готово под эти задачи.
3. Детский развивающий центр, языковая школа : Первый этаж (безопасно), высокие потолки (просторно) и возможность сделать отдельный гардероб/зону ожидания.
4. Салон красоты / Шоурум: Отличная проходимость и витринные возможности (уточните возможность вывески при просмотре).
Характеристики объекта:
Площадь: 98 м? (идеальный «золотой» размер для бизнеса).
Этаж: 1 (наземный).
Входы: 2 отдельных (можно зонировать поток клиентов и сотрудников).
Почему стоит посмотреть именно сейчас?
На Садовом кольце практически не появляются объекты с полностью натуральным освещением во всех комнатах. Обычно это «подвалы» или «полуподвалы». Здесь — полноценный первый ряд. Это редкое предложение по адекватной стоимости за такой метраж в центре.
Звоните прямо сейчас! Показ строго по предварительной записи. Помещение не пустует долго — упустите момент, и его заберут под сетевой бизнес.
Документы готовы. Полная юридическая чистота. Рассматриваю реальные предложения.