Продаем помещение свободного назначения, 98 м²

Продаю помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Мой адрес на Клинской. Подойдёт под свой бизнес: клиника, стоматология, студия, шоурум, офис, пункт выдачи.

Чем отличается от помещений, которые город продаёт на торгах в этом доме. Городские лоты находятся во внутреннем закрытом дворе — туда не подъехать на машине. Здесь вход с общей парковки между домами, в начале кольца: клиенты и курьеры подъезжают к самой двери. Покупка напрямую, без аукциона и ожидания итогов.

Помещение
• 98 м?, первый этаж, отдельный вход через остеклённую группу
• зал 74,3 м? без перегородок, потолок 5,2 м — можно сделать антресоль
• выделенная мощность 40 кВт
• санузел, подсобное помещение, тамбур
• в зале два стояка водопровода и канализации — мокрые точки можно вывести в любой части
• вытяжка из санузла по проекту дома, вентиляция зала — под ваш вид деятельности
• без отделки, дом 2024 года, монолит

Витрин нет — под продуктовый магазин или кофейню не подойдёт. Для медицины, услуг, студии, офиса, шоурума, пункта выдачи разницы нет.

Документы
Собственник — физлицо, обременений нет, документы готовы к сделке. В ЕГРН помещение учтено площадью 85,6 м?. Выписка ЕГРН и поэтажный план — по запросу. Возможна ипотека.

Расположение
МЦД Грачёвская — 8 минут пешком, метро Ховрино — 20 минут, выезд на МСД и СВХ. В ЖК около 3 000 квартир, рядом Дикси, Пятёрочка, Винлаб, Здравсити, Озон.

Показ в любой день.