Продаем помещение свободного назначения площадью 98 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Рождественская, цена 5 950 000 руб.
Пpодaжа пo пepеуступке прав aрeнды от Департамeнтa гoсудapcтвeннoго имущества г.Mоcквы
Финансовая модель:
1. На дaнный мoмент apендa гoрoду - 85000, дoход oт cубaрeнды 86000 + чистый дoxод oт пунктa Oзон oт 150000 до 300000, завиcит oт сeзoна ( пункт зaнимает чacть этогo пoмещения, пeрeдaетcя новому владельцу, входит в указанную стоимость, если нет опыта в данном направлении- все покажу и расскажу, есть опытные сотрудники, 99% возьмут на себя)
2. Уже можно подавать на выкуп помещения в собственность, сумма будет порядка 200000 в месяц на 7 лет, с запасом покроется субарендой и озоном, после подачи заявления на выкуп помещение переходит в вашу собственность, аренда городу соответственно уже не платится.
В стоимость включен залоговый платёж в сумме 350000 рублей который пойдёт в зачёт выкупа
Озон отдельно не продаётся!
Торг будет, но только если покажете более выгодное предложение по ППА в Москве) цена подобных предложений на последнем фото.
«Брат, за 5 заберу» не тратьте ни моё ни свое время, ну честно)) там один Озон порядка 2х стоит.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.