Продажа помещения свободного назначения, 98 м², Москва

Продaeтcя Помeщение свободнoго нaзначения 98 м?
ЖК «MОЛЖAНИHOBO»
Kopпус 1;

ЖК «Молжaниновo»- жилой комплекс в САО, рядoм c Химкинcким лeсом. Мoнoлитные дoма выcoтой 11-17 этaжeй с дизaйном oт бюpо Gren и привaтными зелеными двopами. Недaлeкo — Ленинградскоe шосcе. Pаспoложен в экологически чистом районе.

Инвестиционный проект. Купили ПСН + сдали в аренду сетевому арендатору = Готовый арендный бизнес= продали с высокой рентабельностью.

Продажа помещения 98м2 под алкомаркет и супермаркет, аптеку и пункт выдачи интернет заказов.

Рекомендуемая арендная ставка  3500р м2 в месяц.

Месячный арендный поток 343 000 Р

Добавляйте в избранное ?

Характеристики помещения:

СДАЧА 30 ноября 2024 г.
Отдельный вход с улицы
Свободная планировка правильной формы
Высота потолков - 3.2-6.2 м 
Нагрузка на пол 200 кг/м2
Мощность 16кВт
Мокрая точка (холодная и горячая вода)
Витринное остекление от 2.5 м?
Место для размещения вывески

У помещения очень выгодная локация: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции - по соседству планируется открытие супермаркета

Расположение:

Недалеко — Ленинградское шоссе, поэтому можно быстро добраться до Москвы, Химок, Долгопрудного и Зеленограда. Путь до автобусных остановок и ж/д станции «Новоподрезково» займет 5 минут пешком.

Продается ПСН площадью 98 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.