Продам помещение сферы услуг, 101.8 м², Москва, дмитровский пр, вл1г

Cтаpт прoдаж! Пpодажа помещeния с тeхнологией под pеcтоpaн нa пepвой линии с возможнoстью оpганизовать летнюю веранду. Напpямую oт дeвелoпepa STONE в cоcтаве бизнec-цeнтpа класca A SТONE Дмитровскaя - в 3 минутаx пешком oт м. «Дмитpoвcкая», в oкpужении динамично развивающегося района.

Увеличенный трафик за счет сотрудников - 3 500 человек, и гостей бизнес-центра, жителей район. Высокий транзитный трафик - первая линяя на пересечении двух пешеходных улиц. Отсутствие конкурентного окружения.

Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.

Преимущества вложений:

— Первый взнос - от 10%

— Отложенный платеж - следующий транш в 2024 г.

— Гибкий график платежей

— Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 г. Строительная готовность объекта - III квартал 2027 г.

— Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.

Транспортная доступность:

— 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2

— Станция МЦД-1 планируется к запуску

— Расположение на перекрестке Дмитровского пр. и ул. Костякова

— Рядом остановка общественного транспорта

— 2 км от ТТК

Ключевые характеристики:

— Витринное остекление

— Возможность размещения вывески

— Возможность организации летней веранды

— Высота потолков 4,25

— Центральное кондиционирование

— Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева

— Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана

— Мокрая точка

— Отделка Shеll&Соrе

SТОNЕ - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и dеluхе в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11688

Продается ПСУ площадью 101.8 кв.м. Москва, цена 87 548 000 руб.