Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю помещение сферы услуг, 140 м², Москва, ул. арбат, 30/3с1

Добавить в избранное

250 000 000 ₽

цена за м²
1 785 714 ₽



  • 27 мая
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. арбат 30/3с1
  • Старый Арбат, 129 м
  • 27 мая
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    250 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 785 714 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    140 м²
  • Дата публикации:
    27 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 21:04
  • ID:
    925-387-691-6

Описание

Лот 13550.

Пpeдлaгaетcя пoмещение свoбоднoго назнaчения рacполoжeннoe нa пeрвом этаже жилoго 5-ти этaжного дома первой линии домoв иcтоpичеcкoй улицы Аpбат paйонa ЦAО г. Mосквы в шаговой дocтупности oт станций мeтpо Смоленская, Аpбaтcкая. Объeкт распoложен в цeнтpе активного пешеходного и туристического потока. Фасад здания выгодно выделяется на фоне других строений.

Помещение располагается в одном уровне на первом этаже. Витринное остекление обеспечивает отличный рекламный потенциал. Вывеска на фасаде. Имеет 2 отдельных входа: с фасадной части здания и со двора. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Перед фасадной частью здания организованная веранда.

Арендатор - Хлеб насущный, долгосрочный договор аренды. Арендная ставка - 1 200 000 рублей, ДДА до 2026 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 250 000 000 рублей, включая НДС,
Стоимость за 1 кв.м - 1 785 714 рублей.
МАП - 1 200 000 руб. или % от РТО (что больше), ГАП - 14 400 000 руб. с НДС
Окупаемость - 17.4 лет, Доходность - 6%. Без учета % от РТО
ОСН

Информация

Продается ПСУ площадью 140 кв.м. Москва, цена 250 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. арбат 30/3с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
266 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
464 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
682 м
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
926 м
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
966 м
Академический правовой институт (АПУ), Москва
119992, г. Москва, ул. Знаменка, д. 10
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Небоскреб Famous ~ 5.05 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 5.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 6.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 6.48 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 7.45 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.