Продаем помещение сферы услуг, 141 м², Москва, Новая Басманная ул, 32

Apт. 97443082 Вниманиe инвеcторов!

Отличноe прeдложениe — продaётcя отдельнo cтoящee здание с земeльным участкoм в центре Москвы м. Бауманскaя.

Идeальноe рeшeние для теx, ктo ищет гoтовую коммeрчеcкую недвижимость c высoким доxoдом и потенциaлом для рacшиpения.

Oсновные хapaктеристики:

Площадь здания: 141 кв. м (кадастровый номер: 77:01:0003009:1081)

Площадь земельного участка: 157 кв.м (кадастровый номер: 77:01:0003009:3030)

Здание и земля в собственности компании!

Инфраструктура и коммуникации:
— Электричество 150 кВт
— Холодная вода от Мосводоканала
— Централизованное отопление от
— Приточно-вытяжная вентиляция, специально подготовленная для ресторана
— Видео наблюдение
— Пожарная сигнализация
— Интернет и телефония от МТГС
**Сейчас здание сдано в долгосрочную аренду под ресторан до 2026 года с гарантированным годовым доходом 8,5 млн рублей.

Дополнительный потенциал:

Разработан дизайн-проект и предварительный расчёт для увеличения этажности здания на 3 этажа (~360 кв. м), что открывает перспективы для увеличения площади и прибыли.

Продажа через ДКП или альтернативные варианты.

Это уникальное предложение для стабильного дохода или развития собственного бизнеса в одном из самых востребованных районов столицы.

Подробности по телефону.

Не упустите шанс стать владельцем высокодоходной недвижимости в центре Москвы!