Продам помещение сферы услуг, 151 м²

Пpедcтaвлены два oбъекта распoложeнных нa тeрpитоpии 5 coтoк. И зeмля и oбъeкты пpинадлежат oднoму cобственнику. Зeмля и oбa oбъeкта cooтвeтствуют нaзначению иcпользoвaния (Kaтегория земeль: - «земли насeлённых пунктов», Разрешённoe испoльзoвание: «мaгaзины»; «общественноe питaниe»). Здания пo докумeнтaм являютcя «нежилыми». Поэтому использовать можно и по другим назначениям. Земля и здания на кадастровом учёте, все документы в полном порядке.

Площадь здания кафе-пиццерии: 88,7 м2 (без учёта двух крытых веранд).

Площадь павильона (вспомогательного помещения): 63,3 м2

Оба объекта расположены на участке 5 соток, вдоль оживлённой трассы. Участок граничит с остановкой общественного транспорта и имеет удобный съезд и выезд (с трассы и на трассу). Также участок граничит с «Пятёрочкой», «Магнитом», торговыми павильонами, прочими объектами инфраструктуры (салон красоты, ателье, различного рода мастерские и прочее). Задняя часть участка выходит на живописный пруд и родник. Пруд зарыблен, а на родник приезжают за водой жители района. От г. Бронницы расстояние 11 км., от МКАД 50 км.

Коммуникации и оборудование:

1. Электроэнергия 100 кВт;

2. Дизельный генератор 60 кВт;

3. Газ;

4. Вода;

5. Приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию;

6. Система видео-наблюдения с видео-регистраторами (16 камер);

7. Кондиционер;

8. Оборудование для полного функционирования Кафе-Пиццерии, в.т.ч итальянские печи.

Здание кафе спроектировано специализированной организацией исключительно под заведение общепита, с соблюдением всех требований и норм «Роспотребнадзор». Построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законодательством, в 2018 году. Семь лет Кафе функционирует и используется владельцами, в аренду не сдавалось. Зарегистрирован собственный товарный знак, раскручен сайт, официально размещена вывеска, наработана постоянная база клиентов. По району в течении шести лет осуществляется доставка.

Место очень оживлённое, проездное. Оба здания можно использовать и по многим другим видам и направлениям коммерческой деятельности.

Причина продажи банальна: реально не кому заниматься бизнесом, нахожусь в постоянных разъездах. Если кого-то заинтересует переезд в эту местность, то готов буду предложить на продажу дом с участком в этой же деревне (100 метров от кафе).

Аренда помещений-не рассматривается, только Продажа.

Осмотр помещений, участка и.т.д - только по предварительной договоренности (за 2-3 дня до просмотра).