Продажа помещения сферы услуг, 185.5 м²

Лот: 87361. В продажу предлагается торговое помещение с действующим арендатором - сеть кафе-пекарен «Delice». с арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячный арендный поток в настоящий момент составляет 1 500 000 рублей, УСН. Общая площадь блока - 186 кв.м. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Зальная планировка. Большие витрины. Высота потолков первого этажа - 3,2 м, антресоль - 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Все центральные городские коммуникации, имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. В настоящий момент помещение с внутренней отделкой от арендатора. В помещении возможен любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, салон связи, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Свободное использование - ограничений нет. Объект расположен в прямой видимости от станции метро «Кузнецкий мост», на выходе из метро. Интенсивный пешеходный трафик. Туристический и деловой центр города. Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.