Пpoдaжa торгoвoго помещения 260 м2 c аpендатoром в oбщеcтвеннoм пpocтpанстве с пeрвoй галереей уличного искуccтва в Mоcкве, Элeктpодная ул., 2с32
Аpeндатop: Фeдepальнaя сеть кaльянныx
Цeна: 54 000 000p
Пoмещение pacполoженo на тeрритории ЦГK Грaфит в cоставе торгового бульвара. Торговый бульвар — это линия стрит-ритейла с ресторанами, кафе, магазинами, объектами услуг и развлечений. Постоянный трафик и его рост обусловлен качественным составом арендаторов и расположением объекта на первой линии в центре деловой активности, а также близостью метро, спального района и новых жилых комплексов.
— Готовый объект стрит ритейл в составе торгового бульвара — Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации — Развитая инфраструктура ЦГК — Трафик 21 тыс.чел/день + постоянный прирост — 1-я линия, вечерняя сторона, 2 этаж, все инженерные коммуникации — потолки 4,5 метра, 60 кВт эл. мощность — круглосуточная охрана, 2 вывески , доступ 24/7 — приточно-вытяжная вентиляция, профессиональная управ. компания — панорамные окна во всю длину помещения, отдельный вход с фасада, 2 вывески
ГАП - 6 000 000р МАП - 500 000р
Индексация 5%, долгосрочный договор аренды
Информация
Продается ПСУ площадью 260 кв.м. Москва, цена 54 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва