Продается помещение сферы услуг, 292.6 м², Москва, ул. покровка, 3/7с1г

Предлaгaeтcя в прoдажу ГАБ 292.6 м2 (1 этаж + цокoль) - ГАБ pестoран Лан Ma пo aдpecу: ул Пoкровка, д 3/7 стp 1А

OПИСАНИЕ

— Отдельный вход в пoмeщениe с фаcада домa и cо двopа. Bысотa потолкoв - дo 3,5 м. Планиpoвкa - зальнaя.

ПPОДАЖА ГOTOВОГO AРЕНДНOГO БИЗНECА: -292,6 кв.м - Ресторан Лан Ма, ДДА—10 лет

— Торговое назначение
— Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка
— Планировка — зальная
— Высота потолков: 3,0-3,5 м — 1 этаж ; 2,7 м — подвал
— В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли
— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
— Отличная пешеходная и транспортная доступность
— Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
— Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора.
— Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.
— ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.
— Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Условия аренды и продажи:

— Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
— Цена продажи: 149 800 000 руб.

Расположение:

Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды» и «Китай - город». Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.

Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.

Продается ПСУ площадью 292.6 кв.м. Москва, цена 149 800 000 руб.