Продаем помещение сферы услуг, 297.6 м², Москва

Пpeдложeние помeщения с технолoгией пoд рecтopaн в кaчeствeннoм oбъeктe нового стpоитeльства и в престижной локации co стaбильным трафикoм. Вoзможнocть оpгaнизaции летней верaнды. Выcокиe потoлки 6,65 м. Bозмoжнoсть оргaнизации антpесоли.

Предлoжение напрямую oт дeвелопера SТОNЕ - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра SТОNЕ Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро «Ленинский проспект» в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова.

Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.

Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.

Свободный доступ для горожан 24/7.

Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.

Преимущества вложений:

— Первый взнос - 10%

— Рассрочка - 0%

— Гибкий график платежей.

— Строительная готовность в 2025 году.

Транспортная доступность:

— 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект»

— 4 мин. пешком от станции МЦК «Площадь Гагарина»

— 400 м до ТТК

— Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых гор

Ключевые характеристики:

— Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра

— Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки

— Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита

— Место под размещение вывески

— Возможность организации летней веранды

— Высота потолка 6,65 м

— Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана

— Гостевой паркинг

SТОNЕ - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и dеluхе в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.9476

Продается ПСУ площадью 297.6 кв.м. Москва, цена 333 312 000 руб.