Московская область
Войти

Продается помещение сферы услуг, 418 м², Серпухов, ул. ворошилова, 188

Добавить в избранное

130 000 000 ₽

цена за м²
311 005 ₽



  • 8 мая
  • 6  (+1 за сегодня)

ГО Серпухов г. Серпухов
ул. ворошилова 188
  • 8 мая
  • 6  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    130 000 000 ₽
  • цена за м²:
    311 005 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    418 м²
  • Дата публикации:
    8 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:08
  • ID:
    925-228-607-8

Описание

Лoт 138030.

Пpeдлагаeтcя на продажу готoвый аpендный бизнеc в гopoде Cepпуxoв. Oтдeльно стоящеe зданиe с одним арендаторoм - «Bкуснo и тoчка!». Топовый аpeндатop в cегменте фаcт-фуд. Удачнoe размещeние: плoтнaя жилая застpoйкa, центральный горсуд, спoртивные и учебныe учpeждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация.

Технические характеристики:
Общая площадь - 418 м2; Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность); Отопление - эл. котел; Водоснабжение/канализация - центральные; Эл. мощность - 300 кВт.

Коммерческие условия:
Арендатор «Вкусно и точка!»
ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 года
Арендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДС
Текущий показатель МАП - 665 000 рублей. Растущий тренд.
РТО - 13 300 000 рублей (без НДС). Плановый показатель до конца 2024 года - 15 000 000, до конца 2025 года - 18 000 000.
ГАП - 7 980 000 (по текущему МАПу, без учета роста).

Стоимость объекта - 130 000 000 рублей
Стоимость 1 м2 - 311 000 рублей

Кадастровая стоимость ЗУ - 3.7 млн. рублей
Кадастровая стоимость Здания - 30 млн. рублей

Информация

Продается ПСУ площадью 418 кв.м. Московская область, цена 130 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Серпухов г. Серпухов ул. ворошилова 188

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.7 км
Филиал Московского государственного университета приборостроения и информатики в г. Серпухове (МГАПИ), Серпухов
142200, Московская область, г. Серпухов, ул. 1-я Московская, д. 4/24
~ 2.8 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Серпухов
142200, Московская область, г. Серпухов, Коммунистический пер., д. 4
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Жилой район Новые Ватутинки ~ 65.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Жилой район Деснаречье ~ 67.31 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ЖК Южные Сады. Рядом метро ~ 69.16 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК Высокие Жаворонки ~ 82.52 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 87.87 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.