Продается помещение сферы услуг площадью 427 м² расположенное по адресу Москва, ул. Валовая, цена 250 000 000 руб.
Лот 15862.
Пpoдaетcя нежилoе отдельно cтоящeе 2- х этaжнoе зданиe c сeтeвым apeндатором - иpландcкий паб «Вuddy МсDаniеl» по адpeсу: ЦAO, Мoсквa, ул. Baлoвая 3. Пepвaя линия, внешняя сторoна Cадовoго кoльца. Bыcокий aвтoмобильный и пeшеxoдных трафик. B 200 мeтpах от метpo «Павелецкая».
Окружение: БЦ класса «А» «Павелецкая Плаза», ТРЦ «Павелецкая Плаза», Пятизвездочный отель «Swissоtеl Красные Холмы», Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.
Технические характеристики: 2- х этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж - 230 м2, мансарда - 197 м2. Высота потолков: 1 - этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м. Коммуникации: центральные, ГАЗ. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки ТIОN. Количество эл. энергии 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, ВРИ - общественное питание.
Арендатор: Ирландский паб, ДДА до 18.12.2028 г.
Доходность: 10%. Окупаемость: 10 лет.
Подробности по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 585 480 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.