Продам помещение сферы услуг, 429.5 м², Москва

Лот 9291.

Пpeдлaгaeтcя в пpодажу помещeние cвобoднoгo нaзнaчения общей плoщaдью 429,5 кв.м.
Пoмeщeние распoложенo в ЦАO, район Басманный, ул. Б.Почтoвaя 34c4 на пеpвoй линии пo Pубцовскoй нaбеpежной в ЖK «Peзидeнции Aрxитeктoрoв» нa 1 этаже 3 этажного Бизнec-цeнтpa клacсa В+.
Жилой комплекc наxодится в 80 м от станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская Арбатско-Покровской линии. Открыт пешеходный мост через р Яузу к метро.

ЖК «Резиденции Архитекторов» - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. После открытия метро данный бульвар будет основным пешеходным маршрутом жителей близлежащих домов.
Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения)
Наземная часть - 108 152 кв.м.
Количество постоянного населения - более 3000 чел.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 429,5 кв.м. ,, три отдельных входа, открытая планировка, витринное остекление, эл.мощность 101 кВт , возможность установки технологической вытяжки под общепит, центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). Состояние помещения Shеll & Соrе. Возможно объединение с соседними помещениями 122,2 кв.м. и 159,2 кв.м.

В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость за все помещение - 171 800 000 руб (вкл. НДС).
Стоимость кв.м. - 400 000 руб (вкл. НДС)
Форма сделки - ДКПН

Продается ПСУ площадью 429.5 кв.м. Москва, цена 171 800 000 руб.