Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение сферы услуг, 45 м², Москва, раушская наб, 4/5с1

Добавить в избранное

3 500 000 ₽

цена за м²
77 778 ₽



  • 4 июля
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
раушская наб 4/5с1
  • 4 июля
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    3 500 000 ₽
  • цена за м²:
    77 778 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    45 м²
  • Дата публикации:
    4 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:34
  • ID:
    925-749-485-2

Описание

Дoбрый дeнь! :)

Пpoдaeм ППА в самом центpе Mосквы!

! ПРOДAЖA БЕЗ KOMИCCИИ !

Kcтати, если Вы cейчaс продаете свою нeдвижимoсть, тo мы мoжем сpaзу KУПИТЬ eе. Бeзoпaснo и c удoвольствием юридичecки сoпрoвoдим Вашу сдeлку, дeятeльность нашeгo aгeнтства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Арендатор один, статус ИП. Аренда на 11 мес с собственником.

Самим собственником рассматривается аренда, как на 11 мес, так и на длительный срок.

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Нежилое помещение №1 (место посещения клиентов) 28 кв.м на цокольном этаже и нежилое помещение №2 (кухня) 17м2 с оборудованием для общепит (столы, стеллажи, вся необходимая техника для хранения и приготовления еды), так же на цокольном этаже.

Ваш сосед и ваши прямые клиенты работники СПА-салона и его посетители, а так же данное заведение посещают сотрудники соседних офисов.

Ваш пассивный доход составит 200 000+ в месяц. (можно увеличить за счет более активного маркетинга и увеличением посадочных мест). Арендная ставка 120 000 руб в месяц с учетом КУ. Срок окупаемости около 2 лет.

Вход со стороны арки, на территории арки можно расположить 2-3 стола для посетителей. Есть все инженерные коммуникации. Кондиционер. Вытяжка. Согласована вывеска на улице. Парковка на улице городская.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в самом центре Москвы! в 900 метрах от Кремля!

Очень хороший пешеходный трафик.

Звоните! Ответим на вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Информация

Продается ПСУ площадью 45 кв.м. Москва, цена 3 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва раушская наб 4/5с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
722 м
Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ), Москва
113806, г. Москва, ул. Садовническая, д. 33
846 м
Российская школа частного права (институт) (РШЧП), Москва
103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 8, стр. 2
897 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственная классическая академия имени Маймонида (ГКА), Москва
115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 52/45
898 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
966 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Академический международный институт (МАП), Москва
109028, г. Москва, ул. Солянка, д. 3
Филипп Ярошенко
АН ЛабецкийНедвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 5.56 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 6.61 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 6.66 км
от застройщика
Сайт застройщика
Небоскреб Famous ~ 7.35 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 9.68 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Филипп Ярошенко
АН ЛабецкийНедвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.