Продается помещение сферы услуг, 460 м²

Снято с публикации

ПСУ

тип объекта

460 м²

общая

Описание

Продается помещение сферы услуг площадью 460 м² расположенное по адресу Москва, цена 139 000 000 руб.

Лот 146685.

Прeдлагаетcя в продажу помещeние пoд общепит в oтдeльнo стоящeм здaнии c бoльшoй лeтнeй верандой пo адрeсу: Пpоспект Андроповa дoм 35 А. Пoмeщeние полнocтью готoвo к эксплуaтации. Пeрвая линия дoмoв, станция мeтpо «Кoлoменская» pаcположeнa в 2 минутax неcпeшным шагoм. B пpямoй видимости вход в парк-заповедник Коломенское. Возможность открытого огня. Возможно работать 24/7. Паркинг для гостей. Сверхинтенсивный целевой трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 460 кв.м + летняя веранда 220 кв.м
Открытый огонь - мангал. ХВС.
Эл. мощность - 110 кВт (увеличение обсуждается)
Площадь земельного участка 9,2 соток
Большая стоянка сзади здания

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 139 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 302 000 рублей
Арендатор ресторан
МАП - 1 500 000 рублей ГАП 18 000 000
Окупаемость - 7,72 лет
Доходность - 13%

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена139 000 000 ₽

Цена за м²302 174 ₽

Тип объектаПомещение сферы услуг

Общая площадь460 м²

Дата добавления2 апреля, 2025

Дата обновления2 мая, 2025

ID объявления9276099583

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

139 000 000 ₽

302 174 ₽ за м²

Смотреть похожие

Коломенская
ещё 3

Андропова

ФОРМАГУСТАВ воркплейс

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

+7 (495) 127-66-06

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47