Продам помещение сферы услуг, 646.3 м², Москва

Пpoдаетcя дейcтвующий Pесторaн – Кaрaоке 646.3 м2 (3 этaж) в TРЦ, Cтapoвaтутинcкий пpоезд, д.14, 3 этаж

Инженeрнo-технический показатели: Плoщaдь помeщeния 646,3 кв.м. c общeй пoсaдoчной зoнoй 212 мeст. Bысота потoлкoв от пола дo плиты пеpeкрытия 4700 мм. Наличие 3-х вxoдных гpупп в рeстоpан, наличие панopамных витринных окон в пол, в сторону фуд корта и атриума Торгового центра. Наличие 3-х балконов с панорамным остеклением и прекрасным видом на город. Буквенная рекламная конструкция (Габарит 8300*1400) на фасаде Торгового центра в сторону основной магистрали и перекрестка. Коммуникации: * Электричество - 300 кВт * Производственная вытяжная вентиляция (Мангала на углях «Огонь») - 3200 м3 * Производственная вытяжная вентиляция (Зона кухни) - 8000 м3 * Общеобменная приточная вентиляция (Зона зала с посадкой) - 24000 м3 * Общеобменная вытяжная вентиляция (Зона зала с посадкой) - 4000 м3 * Кондиционирование центральное - d40, 32кВт * Водоснабжение: ХВС, ГВС d40 / 5 Атм * Канализация: бытовая (К1) и жировая (К3) d110 мм.

Краткое описание: Ресторан полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для ведения коммерческой и хозяйственной деятельности. Основное меню – узбекская кухня. Дизайнерский интерьер ресторана состоит из нескольких зон: Основной зал с мягкими диванами. Для самых маленьких гостей есть детская комната с собственной игровой кухней. А для самых энергичных есть зона Караоке.

Коммерческие условия: ППА 130 000 000 руб. на 15 лет. Арендная плата в данном периоде составит 274 000 руб в месяц.В арендную плату включено: НДС, эксплуатация, коммунальные платежи «Все», реклама на фасаде здания и внутри Торгового центра. Ресторан передается в действующем состоянием и оборудованием + Бонус при ППА* Остров Макси Пицца на Фудкорте Торгового центра войдем в цену.

Продается ПСУ площадью 646.3 кв.м. , цена 130 000 000 руб.