Продам помещение сферы услуг, 75 м²

Пpодaм нoвый aвтоpский коктейльный лаунж баp в азиaтскoм стиле, рacположeнный вoзлe мeтpо Преобpаженcкая плoщадь. Отличная проходимocть и большие вoзможноcти для рaскpутки. Hалaжены вce бизнеc пpоцессы (iiko, Кoнтуp Маркeт, Честный знак, электронный документообoрoт и пp.)

Заведeние находится в элитном ЖК Наследие на первой линии Краснобогатырской улицы. Граничит с вводимым в эксплуатацию весной 2025 года ЖК «Преображенская площадь», стоимость аренды в котором превышает Х3 относительно нашей арендной ставки.

Заведение находится в отдельно стоящем здании, что дает возможность законной круглосуточной работы. Полностью оборудовано системами кондиционирования и вентиляции. Отдельная вытяжка для кальянной станции. Оснащено системами видеонаблюдения и профессиональной акустикой.

Что входит в продажу:

- логотип и нейминг заведения, с подачей в Роспатнт, Домен 1 уровня в зоне ру.

- право аренды на помещение, с зарегистрированным договором аренды в Росреестре.

- 100 % долей ООО с оформленной алкогольной лицензией

- мебель (столы, стулья, диваны, холодильное и морозильное оборудование, винный шкаф, тепловое оборудование, фритюр, посуда и барная атрибутика – более 400 тыс)

- новые дорогие кальяны WООКАN и комплектующие с состоянием 10/10 (около 500 тыс)

- товарный остаток (от 300-500 тыс, находящийся на точке к моменту продажи)

- качественный ремонт (более 4 млн)

- наружние вывески (100 тыс руб)

- мощная вытяжка и система кондиционирования (более 400 тыс)

- видеонаблюдение и музыкальное оборудование (более 450 тыс)

- авторское меню и коктейльные карты

- профессиональный персонал

Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах

Есть действующая рекламная кампания

Бизнес работает на ООО. На нее же оформлена алкогольная лицензия. Юр лицо чистое, без долгов. Открывалось только под этот бизнес. ООО входит в стоимость продажи. Заключены все договора с поставщиками на особо выгодных условиях, включая алкогольную продукцию. Штат сотрудников полностью укомплектован.

Помещение:

Площадь 70 м2

Аренда 250 тыс руб/мес

Долгосрочный договор на 5 лет

Точки роста

Реклама и позиционирование в интернете

Проведение закрытых мероприятий под ключ для компаний 30-50 человек

Внедрение системы лояльности

Вывеска на первую линию

Организация собственной кухни

Установка оборудования для разливного пива

Согласование летней веранды (есть место)

Открытие заведений под этим же незнанием в других ЖК

Дальнейшая продажа франшиз партнерам, желающим открыться в формате современного коктейльного лаунж бара.

Цена 6 млн руб. Рассмотрю продажу 50 % доли за 3,5 млн. руб ( при условии наличия инвестиций на рекламу и развитие заведения)